1、門窗洞口過梁搭接長度不夠，存在開裂隱患。
標(biāo)準(zhǔn)做法：門窗洞設(shè)置過梁，伸入墻體長度≥250mm。
2、窗框兩側(cè)未設(shè)置砼預(yù)制塊或?qū)嵭拇u，后期窗框安裝時(shí)只能固定在砌塊上，后期抹灰完成后，窗框周邊易產(chǎn)生裂縫。
標(biāo)準(zhǔn)做法：窗框兩側(cè)須設(shè)置砼預(yù)制塊或?qū)嵭拇u，間距不得大于300mm。
3、大于600mm 砌體墻洞口上部未設(shè)置過梁，后期洞口兩側(cè)易產(chǎn)生裂縫。
標(biāo)準(zhǔn)做法：大于600mm 砌體墻洞口上部必須設(shè)置過梁。
4、打鑿線槽不規(guī)范，直接在砌體墻上打鑿線槽，破壞砌體墻整體穩(wěn)定性，后期抹灰易出現(xiàn)開裂隱患。
標(biāo)準(zhǔn)做法：不得直接在砌體墻上打鑿線槽，應(yīng)用機(jī)械切割。管線集中位置：裝管后，采用微膨脹混凝土澆筑密實(shí)。管線固定后，采用干粉砂漿或CL30專用砂漿將線槽填平，然后掛鋼絲網(wǎng)。
5、未澆筑窗臺(tái)壓頂，且窗臺(tái)壓頂未伸入窗側(cè)墻體，后期窗臺(tái)兩側(cè)易產(chǎn)生八字形裂縫,引發(fā)滲漏現(xiàn)象。
標(biāo)準(zhǔn)做法：必須設(shè)置澆筑窗臺(tái)壓頂，且伸入兩側(cè)墻體200mm。
6、未按要求制作空調(diào)孔預(yù)制塊，內(nèi)高外低設(shè)置，易引發(fā)滲漏隱患。
標(biāo)準(zhǔn)做法：制作空調(diào)孔預(yù)制塊，且內(nèi)高外低設(shè)置。
7、外窗頂部及陽臺(tái)推拉門底部塞縫不密實(shí)，易出現(xiàn)滲漏隱患。
標(biāo)準(zhǔn)做法：外窗頂部及陽臺(tái)推拉門底部必須塞縫密實(shí)。
8、外窗窗臺(tái)未設(shè)置壓頂或窗臺(tái)壓頂后澆，且未伸入墻體兩側(cè)（200mm）。
標(biāo)準(zhǔn)做法：外窗窗臺(tái)設(shè)置壓頂且不得后澆，并伸入墻體兩側(cè)200mm。
9、外墻及斜頂磚部位灰縫不密實(shí)，易出現(xiàn)滲漏隱患。
標(biāo)準(zhǔn)做法：內(nèi)外墻體及斜頂磚部位必須設(shè)置預(yù)制三角磚，確保灰縫密實(shí)。
10、屋面外墻根部及出屋面門口根部未設(shè)置防水反坎，存在滲漏隱患。
標(biāo)準(zhǔn)做法：屋面外墻根部及出屋面門口根部設(shè)置砼防水反坎，反坎高度至少高于屋面做法完成面10CM 以上。
11、防水反坎基層未鑿毛，反坎與基層結(jié)合不緊密，易出現(xiàn)滲漏隱患。
標(biāo)準(zhǔn)做法：廚衛(wèi)間反坎澆筑前，新舊混凝土接觸面必須鑿毛、清理。
12、沉箱式衛(wèi)生間未設(shè)置測排地漏，管井根部未設(shè)置砼反坎。
標(biāo)準(zhǔn)做法：沉箱式衛(wèi)生間合理設(shè)置側(cè)排地漏。
13、衛(wèi)生間排水立管吊洞采用鐵絲固定，當(dāng)鐵絲銹蝕后，易出現(xiàn)滲漏隱患。
標(biāo)準(zhǔn)做法：采用成品吊洞模板。
14、外墻構(gòu)造柱未一次性澆筑密實(shí)，產(chǎn)生裂縫，易出現(xiàn)滲漏隱患。
標(biāo)準(zhǔn)做法：必須采用如上圖所示施工做法，確保澆筑密實(shí)度；
15、屋面煙道采用非砼結(jié)構(gòu)，易導(dǎo)致系統(tǒng)性滲漏隱患。
標(biāo)準(zhǔn)做法：屋面煙道根部設(shè)置砼反坎，且高度要高出屋面完成面200mm。
16、衛(wèi)廚間管道及管井墻體根部未設(shè)置防水反坎，易出現(xiàn)滲漏隱患。
標(biāo)準(zhǔn)做法：衛(wèi)廚間管道及管井墻體根部設(shè)置200mm 高砼防水反坎。
17、陽臺(tái)、露臺(tái)砌體墻根部未設(shè)置砼反坎,后期露臺(tái)部位易產(chǎn)生積水，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。
標(biāo)準(zhǔn)做法：陽臺(tái)、露臺(tái)砌體墻根部設(shè)置200mm 砼防水反坎。
18、外墻空調(diào)板、線條部位墻體根部未設(shè)置防水反坎,后期空調(diào)板部位易產(chǎn)生積水，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。
標(biāo)準(zhǔn)做法：外墻空調(diào)板、線條部位墻體根部設(shè)置200mm 高砼防水反坎。
來源丨建筑管理
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